1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
渋谷区
140.1万円/㎡
前年比+6.8%
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松濤ハウス
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
8,590万円
166.7万円/㎡
3,545
6,908
10,272
13,635
AI査定結果
推定相場価格
8,590万円
166.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,908万円〜10,272万円
134.1万円/㎡〜199.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
松濤ハウス
8,580万円（166.5万円/㎡）/ 8階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は111.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 8,580万円 | 166.5万円 | 8階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 4,490万円 | 117.8万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/24 | 5,480万円 | 115.9万円 | 4階 | 47.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 103.0万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,460万円 | 108.7万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,780万円 | 118.7万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 115.6万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 91.3万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 109.9万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 104.5万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/13 | 3,290万円 | 103.3万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,370万円 | 105.8万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/13 | 3,299万円 | 103.6万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は132.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 8,580万円 | 166.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 136.6万円 | 38.65㎡ | 1SDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 127.6万円 | 47㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/25 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,880万円 | 137.5万円 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/17 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,299万円 | 141.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/29 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,690万円 | 145.1万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/27 | 代々木上原ロイヤルマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 5,480万円 | 125.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/23 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,490万円 | 134.4万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、渋谷区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は渋谷区の平均と比較して18.8%割高です。
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1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
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東急東横線 / 代官山駅 徒歩 4分
1985年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造